RICH – Preiswerte Büroeinheit in zentraler Lage – provisionsfrei

  • €10/pro m²
68161 Mannheim
Büro Büro
  • 824
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 153
Zu Vermieten

RICH – Preiswerte Büroeinheit in zentraler Lage – provisionsfrei

68161 Mannheim
  • €10/pro m²

Überblick

Immobilien ID: 824
  • 824
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 153

Details

Aktualisiert am November 27, 2023 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 824
  • Preis: €10/pro m²
  • Immobilien Größe: 153 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 153,19 m²
  • Teilbar ab: 153,19 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig / nach Absprache
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,40 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Preiswerte Büroeinheit in zentraler Lage: Aktuell können im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ca. 153,19 m² Büroflächen angemietet werden. Die Einheit verfügt über einen Linoleumbodenbelag in Holzoptik sowie einen außen- und innenliegenden Sonnenschutz. Die IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden. Zudem verfügen die Büroflächen über einen kleinen Balkon, eine Teeküche und sanitäre Anlagen.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone „Planken“, der 1A-Lage Mannheims. Der Paradeplatz und der Marktplatz liegen nur ca. 400 m bzw. 300 m entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Über die Augustaanlage ist man außerdem an die Autobahnen A 656, A6 und A5 sehr gut angebunden. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind dank der Citylage groß, vielfältig und schnellstens zu erreichen.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Linoleumbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
getrennte WCs
Balkon

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 96,8 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 98,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.03.2031
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 98,2 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 96,8 kWh/(m²*a)
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68161
  • Land Deutschland

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