RICH – Preiswerte Büroeinheit in zentraler Lage – provisionsfrei
Überblick
- 824
- Büro-/Praxisflächen
- 153
Details
Aktualisiert am März 6, 2024 beim 11:43 am- Immobilien ID: 824
- Preis: €10/pro m²
- Immobilien Größe: 153 m²
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 153,19 m²
- Teilbar ab: 153,19 m²
- Bezugstermin: kurzfristig / nach Absprache
- Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,40 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Preiswerte Büroeinheit in zentraler Lage: Aktuell können im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ca. 153,19 m² Büroflächen angemietet werden. Die Einheit verfügt über einen Linoleumbodenbelag in Holzoptik sowie einen außen- und innenliegenden Sonnenschutz. Die IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden. Zudem verfügen die Büroflächen über einen kleinen Balkon, eine Teeküche und sanitäre Anlagen.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone „Planken“, der 1A-Lage Mannheims. Der Paradeplatz und der Marktplatz liegen nur ca. 400 m bzw. 300 m entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Über die Augustaanlage ist man außerdem an die Autobahnen A 656, A6 und A5 sehr gut angebunden. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind dank der Citylage groß, vielfältig und schnellstens zu erreichen.
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Linoleumbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
getrennte WCs
Balkon
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 96,8 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 98,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
