RICH – Ruhige Büroeinheit in Hauptbahnhofsnähe – provisionsfrei

Heidelberg – Bergheim: Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble befindet sich in einer besonders verkehrsgünstigen Lage des Heidelberger Stadtteils Bergheim, nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Auch die Anbindung in die Innenstadt ist ausgezeichnet: In direkter Nachbarschaft liegt die Haltestelle “Betriebshof”, von der aus man mit der Straßenbahn (Linie 21, 22, 24) in ca. 5 Minuten in das Heidelberger Zentrum (Bismarckplatz, Fußgängerzone Hauptstraße) gelangt. Die A 656 (A 5 und A 6) erreicht man in wenigen Minuten. In der näheren Umgebung bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

IT-Verkabelung (CAT 5E) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise abgehängte Rasterdecken, teilweise glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise Laminat
Teeküche mit Einbauküchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden
getrennte WCs

Energieausweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

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