Ruhige Büroeinheit in Hauptbahnhofsnähe: Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich an der Bergheimer Straße nahe der Kreuzung Bergheimer Straße / Mittermaierstraße nur ca. 400 m vom Hauptbahnhof entfernt. Aktuell steht eine Büroeinheit mit ca. 189 m² Mietfläche im 1. und 2. Obergeschoss (nicht teilbar) des Hofgebäudes zur Anmietung zur Verfügung. Das 1. OG ist in zwei Büroräume sowie einen Pausenraum aufgeteilt, das 2. OG als Großraumbüro gestaltet. Es handelt sich hierbei um eine Nach- bzw. Untervermietung. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss anzumieten.

Heidelberg – Bergheim: Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble befindet sich in einer besonders verkehrsgünstigen Lage des Heidelberger Stadtteils Bergheim, nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Auch die Anbindung in die Innenstadt ist ausgezeichnet: In direkter Nachbarschaft liegt die Haltestelle „Betriebshof“, von der aus man mit der Straßenbahn (Linie 21, 22, 24) in ca. 5 Minuten in das Heidelberger Zentrum (Bismarckplatz, Fußgängerzone Hauptstraße) gelangt. Die A 656 (A 5 und A 6) erreicht man in wenigen Minuten. In der näheren Umgebung bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

IT-Verkabelung (CAT 5E) des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise abgehängte Rasterdecken, teilweise glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise Laminat
Teeküche mit Einbauküchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden
getrennte WCs

Energieausweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

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